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Châteaux 1,657,900€ Hai - Achat groupé

Propriété avec golf entre Rochefort et Saintes de 720 M2 sur 6 hectares.

Nous vous proposons cette propriété avec golf entre Rochefort et Saintes entouré de son golf labellisé sur une surface d’environ 6 hectares, entre Rochefort et Saintes. Le château d’environ 530 m2 compose le domaine. Il comprend un double salon, une salle de musique, salle à manger, cuisine équipée et 4 chambres avec salle de bains ou douches à l’étage. Il comprend également une maison indépendante T4 d’environ 120 M2 et le club house du golf d’une surface d’environ 70 M2.

Le château se situe au centre du parcours. La cour intérieure d’une surface d’environ 4 000 M2, abrite le cette propriété avec golf située entre Rochefort et Saintes autour d’une cuisine d’été au bord de la piscine chauffée.

Le domaine a bénéficié d’une rénovation totale dans les années 90. Cette propriété bénéficie par conséquent d’un grand confort. Il inclut d’importantes ouvertures, un plancher chauffant et de nombreux matériaux de bonnes factures.

Achat groupé à plusieurs

Nous proposons l’acquisition de ce château à plusieurs acheteurs, au maximum 3. Celle ci correspond aux 3 espaces naturellement dissociables, soit la partie gauche du château, la partie droite où se situe la tourelle et la maison coté golf avec l’exploitation de celui-ci.

L’ensemble se compose :
1- Château coté gauche, T3 avec 2 chambres, d’environ 240 M2 : 637 900€ hai (honoraires agence : 30 300€ TTC).
2- Château coté tourelle, T4 avec 3 chambres, d’environ 290 M2 : 670 000€ hai (honoraires agence : 31 900€ TTC).
3- Maison coté Golf, T4 avec 3 chambres, d’environ 120 m2, avec l’exploitation du Golf incluant l’ensemble du matériel et le club house d’une surface d’environ 70M2 :
350 000 € hai (honoraires agence : 16 700€).

Les honoraires comprennent donc la commercialisation de l’ensemble et l’accompagnement dans le cadre de la présente vente à plusieurs. Une acquisition à plusieurs génère donc des frais supplémentaires. Ils ne sont donc pas compris dans les prix affichés. Ils dépendent donc du nombre d’acheteurs. L’achat groupé nécessite donc à minima l’intervention d’un géomètre et la pose de compteurs individuels.

1 657 900€ HAI est le prix global proposé
Frais d’agence à charge acquéreur(s): 78 900€ TTC soit 5% TTC.
Pour plus d’informations, franck.helmlinger@akirimo.com – 06 62 21 43 46

En savoir plus sur l’achat groupé

Situation géographique

Agent Franck Helmlinger – Nantes

  • Mobile : 06 62 21 43 46

Akirimo Nantes - Grand Ouest Fondateur d'Akirimo (SAS Evident Housing) et au bénéfice de 18 ans dans l'immobilier, je travaille sur les…
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