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A vendre 483,000€ FAI - Achat groupé

Redon, Maison organisée en 4 grands espaces.

Proche Rennes, Redon, propriété évolutive. Au calme, avec une magnifique vue sur La Vilaine, à quelques pas du centre ville de Redon, cette maisons fut destinée à un usage mixte bureaux et habitation sur une surface globale de 560M2 et plus de 5 000 m2 de terrain. L’ensemble est construit dans le soucis du détail et présente des prestations de qualité. Des travaux de décoration et de réorganisation sont à prévoir dans certains espaces qui demeurent très rapidement habitables.

Deux options sont possibles, l’une en 4 appartements, l’autre en deux appartements et une maison.

Option 1: 4 appartements

Nous proposons une alternative immobilière pour l’acquisition de cette propriété par plusieurs acquéreurs via l’achat groupé. Ce bien pourrait être réparti en 4 espaces  avec un sous sol commun proposant des stationnements, des ateliers et une salle de jeux ouverte au sud et sur la Vilaine.

Les espaces:

– Rez de Chaussée haut: T3 de 110 m2 environ

Cet espace peut-être acquis (achat groupé) au prix de 75 000€ FAI.

– Rez de Chaussée bas: T3 de 160 m2 environ

Cet espace peut-être acquis (achat groupé) au prix de 147 000€ FAI.

– Etage 1 haut: T4 de 110 M2 environ.

Cet espace peut-être acquis (achat groupé) au prix de 109 000€ FAI.

– Etage 1 bas: T4 de 160 M2 environ.

Cet espace peut-être acquis (achat groupé) au prix de 152 000€ FAI.

Option 2: 2 appartements et une maison

Nous proposons une alternative immobilière pour l’acquisition de cette propriété par plusieurs acquéreurs via l’achat groupé. Ce bien pourrait être réparti en 3 espaces, 2 appartements et une maison.

Les espaces:

Les appartements:

– Rez de Chaussée haut: T3 de 110 m2 environ avec cave privative et stationnement.

Cet espace peut-être acquis (achat groupé) au prix de 75 000€ FAI.

– Etage 1 haut: T4 de 110 M2 environ avec cave privative et stationnement.

Cet espace peut-être acquis (achat groupé) au prix de 109 000€ FAI.

La maison:

Plein sud, avec vue imprenable sur le Vilaine et la campagne environnante, cette maison d’environ 320 M2 sur un parc privatif de 4 000 M2, avec accès possible au halage, est à quelques minutes du centre ville de Redon, des écoles et services. Elle bénéficie d’un grand salon/séjour, d’une cuisine, de 6 belles chambres avec, pour la majorité, une vue splendide sur la rivière d’une salle de jeux avec entrée indépendante et de trois garages.

Cette maison serait, si cette option est réalisée, mitoyenne par l’arrière, maintenant ainsi une belle visibilité et une indépendance vis à vis du reste de la propriété.

Cette maison est proposée sous le format groupé au prix FAI de 299 000€

 

L’ensemble, proche Rennes, Redon, propriété évolutive est proposée au prix global de 483 000€ FAI.

Frais d’agence Evident-Housing.com à charge acquéreur: 23 000€ TTC soit 4.8% TTC.

Pour plus d’informations, franck.helmlinger@evident-housing.com – 06 62 21 43 46

DPE Habitation:

DPE Bureaux:

Floor Plans

Appartement 1 - Partie haute RdC

110 M2
116,000€ FAI

Appartement 2 - Partie haute étage

110 M2
127,000€ FAI

Appartement 3 - Partie basse RdC

160 M2
152,000€ FAI

Appartement 4 - Partie basse étage

160 M2
155,000€ FAI
Situation géographique

Agent Franck Helmlinger – Nantes

  • Mobile : 06 62 21 43 46

Akirimo Nantes - Grand Ouest Fondateur d'Akirimo (SAS Evident Housing) et au bénéfice de 18 ans dans l'immobilier, je travaille sur les…
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